欧博客户端下载:不畏疫情 北北桃逆势爆法拍抢拍潮

资深法拍代标经理人赖美蓁表示,好案件的议价空间已不复往昔,建议委托方如看到喜欢的物件要尽早下好离手,以免标不到喜欢的案件。图/傅秉祥

疫情冲击百业,不少民众财务状况陷入危机,使双北地区近期法拍待拍量巨幅增加,据房仲业者统计,今年上半年双北地区流入法拍的案量与去年同期相较,年增幅超过四成堪称少见,值得注意的是法拍市场也出现特殊现象,今年法拍物件平均加价率在21%,显示房市热连动法拍市场畅旺。

家禾法拍屋资讯有限公司资深经理人赖美蓁指出,多数产业因受到疫情直接冲击,导致许多持有人资金缺乏及疫情导带来的失业潮,因此想要变卖房产的量体增加,但是无法及时转卖的情况下,就会被迫落流入法拍。

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以一拍案量来看,台北市今年共有211件,比去年同期增加45.5%,新北市397件,年增幅43.3%。再跟2019年疫情前相比,台北市一拍量增幅高达74.4%,其主要是因为有多笔新案因营造商周转不灵流入法拍市场,包括许多豪宅案也跟着出现,然房市续热连带今年法拍屋也掀起抢标热潮,「破上拍」件数更创下5年新高,就新北、桃园增加幅度为六都之冠,主要是台北市房价过高,迫使许多需留在北部的民众只好选择移居到邻近县市。

赖美蓁提到,房市因受到资金潮挹注,且全球面临缺工缺料及营建成本高涨,民众于一般市场购屋的考虑期跟着缩短,进而影响房屋销售速度整体加快,但市场整体价量齐扬,议价空间反而因此缩小,反观六都,新北市供给量及交易量大,近一年新北房市成交亮眼,故反应拍卖移转骤减的幅度,而台北市因高端买方及资金回归因素,让大坪数与高总价物件都有不错的销售成绩。

基胜-KY 拟明年上半年下市 资金狂潮 明年IPO市场续旺

  • 评论列表:
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     发布于 2022-01-06 00:02:43  回复
  •   《环球时报》记者注意到,这两次星链卫星接近中国空间站时,后者都处于有中国航天员值守的状态。也就是说,SpaceX公司此举直接威胁到中国航天员的生命安全。记得勤更新啊
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     发布于 2022-01-23 00:01:11  回复
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